问题 | 借名买房权利义务纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及到以他人名义购房引发的房屋所有权争议时,可以采取如下的途径加以解决:(1)友好协商。各方当事人在相互之间平等以及尊重自愿原则的前提下,通过和谐沟通协商、各退一步互相体谅,最终达成共识并签署和解协议,从而妥善地解决纷争。(2)借用房屋者有权向相关的房屋登记管理部门提出更正登记或者异议登记的请求。(3)法律诉讼。这是指纠纷的任何一方都有权利依法向人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行审理,并根据审理结果做出判决或裁定。通过当事人对生效裁判的自觉履行或者人民法院的强制执行,从而达到解决纷争的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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