在住宅项目逾期交付的情形下，作为购买方的业主有权获得相应的补偿。如果业主与房地产开发企业所签署的购房协议中有对迟延交房的相关违约责任作出规定的话，那么业主便可以根据这一条款，依法向开发企业请求相应的经济赔偿，弥补因逾期交房而遭受的经济损失。倘若协议中未作具体约定或是存在模糊不清之处，业主也可以按照已经支付的总房款数额，乘以同期银行贷款利率以及实际延迟交房的天数来计算出应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。