关于购房定金合同的诸多事宜值得我们关注，其具体包括以下五个方面：首先，我们需要仔细审查相关文件，主要是检查土地使用权证书以及预售许可证是否齐全；其次，关于房屋面积的相关条款也是不能忽视的重要环节；此外，交付时间与预计交付条件也应明确写入合同中；同时，为了确保未来顺利地完成房产所有权手续，不可抗力条款的设定同样至关重要；而在签订合同过程中，补充条款所涉及到的细节问题亦不容忽视；最后，退房条件的详细描述应当在合同中清晰注明。

《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。