问题 | 亲属间借名房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当借名购房涉及到房产产权方面引发争端时,可采取如下途径来妥善解决相关问题:(1)协商解决。各方当事人需以平等且自愿为原则,本着相互理解与宽容之心进行深入探讨,通过友好磋商、彼此妥协,最终达成和解协议,从而化解纷争。(2)借名人有权向房屋登记管理部门提出更正登记或异议登记申请。(3)诉讼解决。即通过法律诉讼手段加以解决,具体而言,即纠纷当事人中的一方向有管辖权的人民法院提起诉讼,经由法院依据法定程序进行审理,并据此作出判决或裁定,待当事人自愿履行生效裁判或由人民法院强制执行后,方可有效解决争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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