关于购房定金合同有关事宜的提示注意要点包括以下六项：第一，核实查证事宜，当中首要关键在于审查两份基本证书，分别为国有土地使用权证以及预售许可证；其次，条款内容还需关注房屋面积描述；再者，需要明确交易双方对交房日期及预期交房条件的具体约定；接着，针对不可避免的不可抗力因素制定相应规定以保障将来能够顺利完成产权证办理流程；最后，在补充条款部分，签署合同时应特别留意相关事项。此外，还需在合同中明确列明退房条件。

《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。