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问题 购房定金未约定首付时间是怎规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依照相关的法律法规制度,对于因房屋延迟交付而引发的业主维权行动,其法定诉讼时效被划分为自合同约定的交房日期开始计算的长达三年的期间。如果超过这个期限,业主将自行承担相应的法律责任,同时还需要付出相应的经济赔偿代价。因此,购房者有必要在这段时期内主动向房地产开发商提出延期交付房产给他们带来的财务上的损失以及相应的补偿要求。倘若在这一有效时间范围内,向开发商发起了索赔行动,那么针对此法律案件的诉讼时效将会从申诉行为发生的那一天起,重新设定为三年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/14 0:00:50