| 问题 | 永州延期交房申请流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行的相关法律法规明确规定，涉及到住宅房屋延期交付情况下的业主维权诉讼时限应从合同约定的交房日期算起，且需连续计算三个自然年度。同时，如果在此时间段内未能履行交房义务，那么业主将须自行承担由此引发的法律责任并对全额的经济损失负责。在此背景下，作为房屋购买方，我们有必要在此期间内主动向房地产开发企业提出因房产延期交付而导致的财务损失及其补偿要求。倘若在有效期限内启动了针对开发商的索赔程序，那么该法律案件的诉讼时限将会从申诉行为发生之日起重新设定为三年。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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