| 问题 | 房屋质量问题不签合同怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房过程中发现房屋质量存在瑕疵，买方应依照签署的购房协议，比较其中的各项条款，针对发现的房产品质问题，依法依规地向房地产开发商提出维修及相应损失赔偿的请求。若因房产主体结构的品质未能达标，致使无法按期交付给买方使用，或在买卖成交后经专业鉴定机构检测，证实房产主体结构品质确有问题，买方将拥有权利决定是否解除购买此房产的合约，且可能要求公司退还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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