关于购房定金的返还事宜，具体情况如下所述：如若在交纳定金的过程中，约定的一方已依约尽职履责实施了相应的合同义务，则原先支付的这部分定金将有可能被予以全额退还，或是选择将其当作购买房产所需支付价款中的一部分进行抵扣；另一方面，倘若负责收取定金的合同相对方出现违约行为，那么收到定金的一方可选择向原支付定金的一方加倍返还，以弥补其因违约行为而受到的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。