在涉及借名购房的争议中，当事人首先可考虑通过私人洽谈方式解决纷争，若无法达成共识，则应依据商品房买卖合同中的相关规定，选择申请仲裁或提交民事诉讼。一旦裁决书正式生效，当事人便不可再就同一纠纷向人民法院提出上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。