问题 | 异地购房合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
各方当事人可借助于电话、电子邮件乃至书面信函的往来方式,展开深入细致的商谈及交流。若无可避免,必须采取诉讼或仲裁这两种手段才能妥善化解纷争,而在此情况下,如若合同中已有明确约定管辖权法院或者仲裁委员会位于本地者,则须遵循该项约定。对于涉及到合同或其他财产权益之争的事宜,各方当事人皆有权以书面形式约定将案件提交至被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地以及标的物所在地等与争议具有实质性关联性的地点的人民法院审理,但需确保此种约定并不违反我国法律关于级别管辖和专属管辖的相关规定。对于异地合同纠纷,双方当事人可先行协商寻求解决之道;若协商无果,若合同中有仲裁条款,则可据此申请仲裁;倘若未曾约定仲裁事项或者约定不明晰,亦可向人民法院提起诉讼予以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十三条双方当事人可以自行和解。第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
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