通常情况下，开发商因延期交付房屋而需承担的违约金，按照每日比例在2%-5%之间进行计算；然而，法律并未强制性地设定此种违约金的具体额度，这是行业内广泛采纳的常规做法。其次，若当事人一方未能履行合同规定的义务或其履行行为不符合约定，给另一方带来了实质性的损失与影响，那么损失赔偿金额应等同于因违约行为所导致的实际损失，其中也包括了合同正常履行完毕之后有可能获取到的经济利益。但是，赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违反合同可能产生的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。