问题 | 预售合同中分户图贴错了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若欲取消房屋预告登记后再次进行办理,需完成以下步骤:首先,预告登记作为不动产登记体系中的重要组成部分,它具有服务于不动产交易行为的重要职能。因此,我们在此背景下提出设立预告登记制度,可以有效地保护请求权人的合法权益。其次,买房子已经成为了广大民众日常生活中不可或缺的一部分,然而对于普通老百姓而言,他们在购买预售房时,仅能依据与预售方签订的预售合同享有的债权性质的请求权,而这种请求权并不具备排他性的法律效力。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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