| 问题 | 法拍房延期交房如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若司法拍卖房屋未能如期进行交付，则需由买受人依照相关法律程序向法院提出强迁申请，在经过批准后，法院可依据法定职权对被执行人房产内的所有财物实行强制搬迁，并将这些财产转移至指定地点。在实施此项强制执行措施时，必须严格按照法律规定，提前通知被执行人或其成年直系亲属，使其能够亲自到场参与见证整个执行过程。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担
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