问题 | 延期交房要注明延期时间吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对预先销售的房屋延期交付的问题,开发商需要提前向购房者告知具体时间的要求,这在相关法律中并未进行明确规定。但是,如果在预定的购房合同中有相应条款的话,则按照该合同中的期限进行提前告知;若无约定的话,通常是最少提前一个月进行通告。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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