| 问题 | 三个人房产纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、三个人房产纠纷怎么解决 关于三方共享房产分割事宜的友好协商策略主要包括以下几种方式： 首先，可以直接将房产进行分割处理，从而形成房产的专属拥有权；其次，也可以选择采用房产作价补偿的方式，即让某位按份共有人单独获得该房产的所有权，而其余的按份共有人则需要将其所有权份额转换为相应的金钱价值，并由单独取得所有权的那个人负责支付补偿款；最后，也可采取直接分割与房产作价补偿两种方式的综合运用，当我们在对房产进行直接分割的过程中，可能会因为房产本身的结构特性，导致各个按份共有人无法按照自身所持有的所有权份额比例来分配房产，此时就需要对其中的部分所有权份额进行作价补偿。 《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 二、安置房纠纷怎么解决 安置房纠纷解决如下： 1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。 2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。 3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。 但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“三个人房产纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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