依据我国颁布多年，法律效益稳定的《中华人民共和国民法典》相关法条，在售卖房产过程中，若卖家诚意不足而在稳妥过户的关键时期背信弃义，导致合约执行难以进行，那么就必须承担起对应的违约责任。违约责任涵盖以下三个方面：首先，卖家有义务继续履行已经签订的购房协议；其次，为了纠正卖家的遗漏行为，买家有权要求卖家采取相应的补救措施；最后，如果因为卖家的违约行为给买家造成了经济上的损失，卖家也应当承担相应的赔偿责任。

《民法典》第577条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。