关于最长可延期时间的问题并无明确规定，除非是由于不可抗力因素所致的延期。但在大多数情况下，若超过了原先约定的交付房产日期，即意味着违约责任开始生效。在逾期达到三个月以上时，购房者有权依据相关法律法规，请求解除房屋买卖合同。然而，如果法律未对此作出规定或双方当事人并未事先约定，那么在经过对方当事人的催告之后，解除权的行使期限应被视为合理的三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权应自解除权产生之日起一年内行使；如逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。