| 问题 | 天门房子延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发商未能按照约定时间交付房屋时，作为购买方有权首先向开发商发出书面通知，明确要求其按时履行交房义务。经过催告程序之后，若开发商仍然在合理期限内未能履行交房义务，那么购买方则有权利主动提出解除购销合同，并要求开发商承担相应的违约责任，同时赔偿因逾期交房而给购买方带来的经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
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