| 问题 | 房开延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商出现延期交付房屋的情况，购买方应首先采取书面形式向开发商发出催告，敦促其迅速履行交房责任。经过书面催告并赋予其一定时间处理后，若开发商仍未能按照约定条件缴纳房屋的，购买方可依法申请终止合同，同时向开发商索求违约赔偿，以弥补自身所受之经济损失。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
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