若房产交付日期未能如期实现，那么当事人便可根据已经支付的总房款数额，参照同期银行贷款的利率，并结合延迟交房的实际天数来精确计算由此所导致的经济利益损失。在房屋买卖协议中，当出现延误交付房屋这样的情形时，明文规定了违约方应该向守约方承担的具体责任和赔偿标准，这其中就包括因延误交房而应给予的罚金数额。因此，在发生逾期交房的真实案例中，无论何时，购买者都有权依靠这份当时签订的购销合同，要求销售方按照合同明确规定的罚金数额，对其因逾期交房而造成的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。