问题 | 购房退定金起诉有没有用 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您可依法直接提起诉讼,明确提出以下诉讼请求:即要求违约方归还所缴纳之定金。在此,请务必熟知并牢记相关法律法规:在双方约定的债务履行方面,给付定金的一方未按照此前约定行事的情况下,其亦无权向对方索要定金;而收受定金的一方若未能履行约定的债务,则应按双倍金额予以返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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