在处理房产纠纷时，若牵扯到合约纠纷，通常会选择将诉讼提交至被告所在地区或合同履行地区的人民法院进行审理和裁判；倘若已经签定有管辖权协议，便应遵循协议内容，向指定的人民法院提起诉讼。值得注意的是，对于那些政策性房产出售合同纠纷案件，应当以房地产所在地的人民法院作为诉讼受理法院。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。