关于房地产纠纷问题的处理途径主要包括以下几个方面：首先是当事人自主协商解决这一方式，即通过自主洽谈来消除分歧与争端；其次是请求人民调解委员会进行调解，这种方式具有便捷高效且成本较低等优点；第三种途径则是依照合同中明确规定的有效仲裁条款向仲裁机构提交仲裁申请；最后是选择前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第三条之规定，此部法律适用于对公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件。此外，根据《仲裁法》第四条之规定，如欲运用仲裁方式解决矛盾纠纷，应建立在平等自愿原则之上，并达成有效的仲裁协议。若无此类仲裁协议，仅凭一方当事人的申请，仲裁委员会将不予受理该案。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。