| 问题 | 南通海门房子延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房日期延迟且存在逾期交付情况，则应依照购房款项金额的万分之一至万分之五的固定比例进行赔偿责任的承担，详细的计算依据应当基于房屋买卖协议中所明确规定的比例标准；或者也可以以天数作为衡量单位，按照已支付款项的利息从合同约定的交房日期直至实际交付之日进行计算并支付相应的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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