| 问题 | 期房延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若新房交付时间有所延迟，且违约情况发生时，需依照房屋购置款项的万分之一至万分之五的相应比率进行补偿，这就需要依据房屋买卖合同中所明确规定的相应比例来予以精确计算了。亦或是，可以以具体天数作为基准，自合同约定的交货日期起至实际交货之日止，以购房者已支付的所有款项所产生的利息为标准，进行相应的支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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