| 问题 | 房产纠纷要求赔偿怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产合同中的违约金赔付问题，应严格按照该合同所明确指出的金额或计算方式予以精确计算，同时，赔付款项必须在合同约定的期限内如数支付给守约方。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，当事人双方可自行协商约定一方在违约行为发生时，需向另一方支付一定金额的违约金，亦或是约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方法。若约定的违约金低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应调整；反之，若约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，同样可由人民法院或仲裁机构根据当事人的申请进行适度降低。对于延迟履行合同义务的情形，违约方在支付违约金之后，仍须继续履行其未尽的债务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。