若出现延期交付房屋的情况，则须承担相应的违约责任。在此情况下，当事人有权依照其已实际支付的购房款项总额，参照我国中央银行对于金融机构逾期贷款利息收取标准的相关规定来确定违约金额度，以此进行补偿和赔偿。倘若在先前的合约中已经就延期交付房屋的违约金事项做出明确约定，那么便需严格按照该约定执行赔偿事宜。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。