关于购房定金合同纠纷中的代签问题，经合法授权且办理相关公正手续后，代为签署的合同具有法律约束力。为确保代理行为的有效性和合法性，建议前往公证处进行全权委托公证。若签署合同的并非实际当事人，同时对方又未能提供有效的授权委托公证书，则该份合同将不具备法律效应。定金合同的成立须满足以下三个条件：即当事人双方对定金担保事项已经达成共识；采用书面形式订立；以及定金担保合同应明确载明依照法律规定必须记载的各项内容。对于购房定金合同纠纷的处理途径，可选择与开发商协商解决；向相关行政管理部门提出申诉；依据与开发商签订的仲裁协议提交给仲裁机构进行仲裁；如无仲裁协议或仲裁协议失效，亦可向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。