房地产交易纷争乃围绕房地产销售环节中所产生的权益纷争，涵盖了由于交易流程尚未完备、某一方当事人擅自违背协议约定拒绝履行义务、第三方主张所有权并请求解除买卖契约等各类情况所引发的争议。与其他一般的民事纠纷相比，涉及房产的纷争具有其独特性。若案件情节相对较为简单，法院通常会选择使用快捷简便的简易程序进行处理。在此种情况下，简易程序的审判周期为三个月，即自立案之日开始计算，法院需于此期间内完成案件的审理工作。然而，若案件情节较为复杂，亦或是在简易程序审理过程中发现案件实际情况远超预期，法院将不得不转而采用更为严谨的普通程序进行审理。在这种情况下，普通程序的审判周期将延长至六个月。值得注意的是，若在审理过程中需要对相关资产进行评估或鉴定，评估鉴定所需的时间并不计入审判期限之内。此外，若在审理过程中法院发现有必要追加被告或原告提出追加被告的申请，则在追加被告之后，审判期限将会重新计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。