倘若因购房事宜而引发定金纠纷，首要任务便是评估和验证购房协议的合法性与有效性。如若该合同被判定为无效，那么支付方有权主张全额退回其所交付的定金；其次，需要仔细审查协议内容是否涉及到欺诈或存在重大误解等情形。若经核实确实存在上述任一状况，受让方可据此申请撤销原有的合同，待协议被依法撤销之后，定金应全数归还支付方。然而，若以上两种情况均未出现，且最终由买方违约导致交易无法进行，那么定金将不予退还；反之，若卖方违约，则需按照约定的比例双倍退还定金给支付方。若卖方明知应退还定金却拒不履行义务，支付方可通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益并追讨定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。