对于延迟交付房产所涉及的赔偿问题，应依据特定情形进行细致分析和妥善处理。首先，若系开发商自身原因导致房屋无法按期交付，其理应承担相应的违约责任并给予合理的违约金补偿；其次，若双方未能就此达成明确协议或约定，则可参照在实际延迟交付使用房产期间，同地理区域内类似物业的租金水平来作为赔偿标准予以合理衡量。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。