| 问题 | 商铺禁止返租规定有标准吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺返租现象乃合法之举，揭示了开发商将大型商业地产项目细化为众多小型产权商铺，有计划地售予散户投资者，在此过程中，开发商与散户投资者们签订相应的返租协议，郑重承诺在一定期间内，商铺将交由开发商统一管理并进行实际运营，且开发商将会按照预先的约定，准时足额向投资者支付固定的租金收入。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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