| 问题 | 付定金有购房合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交纳定金时，究竟是由出售单位独自决定签署购房合同还是需双方进行洽谈达成共识，这完全取决于销售方与购房客户之间的协商结果。而正式的房屋交易合同则应当依照认购书中所约定的具体时间予以签订。倘若开发商未能按约履行责任，那么购房者完全有权利向法院提起诉讼，同时，认购书也可作为其违约行为的重要证据之一。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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