1.搜集法律依据：审阅购房合同中的相应条款，从而明确在房屋交付阶段所涉及到的各项具体规定以及违约赔偿标准。
2.借助集体力量维护权益：为了能够有效地解决问题，我们建议您与本小区内其他遭受相似困扰的业主们团结一心，共同向开发商表达关切，并恳请其提供合理的解释以及妥善的处理方案。唯有团结一致，我们才可能赢得足够的社会关注。
3.启动退房程序：按照相关的法律法规和政策，购买方享有依法启动退房程序的权力。因此，当遇到开发商无法履行合同义务的状况时，您可以依法提交退房申请。
4.寻求司法途径解决纠纷：如果经过与开发商的协商仍然无法达成共识，那么购房者有权根据已收集到的证据材料直接向所在地的管辖法院提起诉讼，要求开发商承担违约赔偿责任，赔偿相应的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。