商品房预售合同的主要条款和内容主要包括以下几个重要方面：首先，明确了合同各方当事人及预售房屋的详细真实信息；其次，具体规定了支付房价款的金额、履行支付义务的时间点及其所在地理位置等因素；再次，明确说明实际支付款项的方式便捷性；此外，还制定了相应的违约责任及具体处理争议的流程和途径；另外，合同中亦包括生效条件条款、可能出现的合同暂停、终止或者解除的情况下的相关条款、合同变更与转让的具体操作方法以及其他禁止性条款等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。