律师解析：
关于因不动产业引发的法律纷争所引发的诉讼，应由该不动产权证所标注的所在地区域内的当地人民法院负责审理和裁判。值得特别指出的是，关于房地产领域的诉讼案件，在民事诉讼案件的法律管辖权问题上，它被明确规定属于专属管辖范畴。当我们讨论专属管辖这一独特的司法管辖概念时，其特异性主要体现在以下这些地方：所有专属管辖的案件，都不得由其他同等级别的人民法院进行审理和裁判。而对于那些涉及到不动产业的法律纠纷案件，则必须由该不动产业所在地的人民法院来行使司法管辖权。这里所说的“不动产业”，是指那些无法轻易移动或移动后会对其使用价值产生重大影响的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。如果当事人因为房地产方面的法律纠纷，需要向人民法院提出诉讼请求，那么他们应该向该房地产所在地的人民法院提交诉讼申请。