在房屋购置过程中，购房定金可予以退还。若双方严格按照约定履行义务，那么所支付的定金应当抵充房价款或者予以全额退还；假如由于不可归咎于任何一方的原因未能实际履行合同约定，定金则应该全部退还；然而，如果仅是因为卖方单方面违约导致无法履约，此时的定金依然可以追讨并得到双倍的补偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。