在涉及购房定金返还方面，具体处理方式如下：若合同各方按照约定履行各自义务，则定金应被视为房款的一部分或者予以退还原主；但如若不是由于支付定金一方无法履行相应职责所致，则该定金必须毫无保留地退还给原主人；若收取定金的一方出现违约行为，那么其必须以双倍的金额将定金退还给原主人。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。