对于希望退还购买房产服务定金的情况，您有权利与出售方进行友好协商。然而值得注意的是，针对购买房产的定金，在以下五类特殊情境中，您有权要求返还定金：1.若开发商在认购意向书所规定的期限内，将您已经认购的房屋转售给其他第三方从而导致您无法与开发商正式签订合同的，开发商需要以双倍金额的方式赔偿您的定金。2.若开发商未能获得相关商品房销售的合法资质证明，或者由于其自身原因导致双方无法签署正式合同，甚至因此导致合同无效的，开发商必须无条件地返还您的定金，并且承担由此产生的所有经济损失。3.若双方仅因为正式合同或相关补充协议中的具体内容无法达成共识，且这些内容与认购意向书的内容无关，最终导致签约失败的，那么双方均不构成违约行为，开发商需全额返还您的定金。4.若认购意向书中关于房价、建筑面积以及户型等关键条款没有做出明确约定，或者约定得不够清晰，导致双方在此问题上无法达成一致意见，进而影响到正式合同的签署，此时开发商也应该无条件地返还您的定金。5.若商品房买卖合同未能顺利订立并非由于任何一方当事人的过失所导致，而是由于不可预见的外部因素所引起的，那么出售方有义务将定金如数返还给您。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。