在涉及购房合同时，若双方无法就相关条款达成共识，那么定金并不一定能够退还。按照现行法律法规，当债权人履行债务时，定金应该被视为等价物或用以偿还债务。如果支付定金的一方未能按时履行债务或是其履行方式未达到双方约定的标准，从而导致合同目标无法顺利实现的话，那么该方将失去索回定金的权力；反之，如果收取定金的一方未能履行债务或是其履行方式未达到双方约定的标准，从而导致合同目标无法顺利实现的话，那么该方应向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。