| 问题 | 买房交房延期一年赔偿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所导致的赔偿金标准，我们建议将其规定为在每延迟一天的情况下，卖方需要向买方支付购房总金额的万分之五作为违约金。倘若合同中的违约金规定过于苛刻或过高，使得当事人无法承受，当事人有权向法院申请减少该违约金。具体而言，要求减少违约金的当事人应提供证据证明其实际损失并无达到该扣减金额的百分之三十。而如果当事人认为违约金设定过低而不足以弥补其损失，他们可以通过法律途径要求法院增加该违约金的数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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