在房产估值这一环节上，购房者需自行担负相关费用。而评估费用的责任归属，原则上应交由买卖双方协商决定，具体可分为由买方支付、卖方支付或者由中介公司从中介费中负担等不同方式。在此需要特别提醒各位读者，通常而言，二手房的评估费用往往由买方支付。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。