在处理房产争议时，我们通常会采用以下四种途径来化解纷争：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当事人应当以平等互利为基础，主动寻求通过私人洽谈的方式进行和解。倘若和解无法达成共识，亦可邀请公正的第三方进行调解与协商，以此方式解决争议。当双方经过各种努力后仍然无法就房产争议达成妥协时，便需要借助更为权威的力量——仲裁，以裁决争议的是非曲直。然而，若仲裁未能解决问题，则当事人有权向当地人民法院提出诉讼，让法律给予终极的裁决。在此过程中，公平正义始终应当是裁判者的价值尺度。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。