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问题 入住后房屋质量问题投诉有用吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您在入住之后发现该房产存在质量问题,那您有权向开发企业提出维修要求。然而,如果这些质量问题严重影响到了您的正常居住环境,那么您还可以选择解除与开发商之间的购房合同,同时要求其对因此而产生的经济损失进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款,即第十三条,当交付给您使用的房屋出现了质量问题,且这些问题已经严重到影响到您的日常生活起居时,您有权利向法院申请解除购房合同,并且要求开发商对此进行赔偿。此外,如果开发商拒绝进行维修,或者在合理的时间范围内未能及时修复,那么您也可以自己或委托他人来完成这项工作。在此过程中所产生的所有修复费用以及修复期间所带来的其他经济损失,都将由开发商负责承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/11 11:01:10