对于房地产开发商而言，其应严格遵守与购房者签订的购买协议中所约定的各项条款和义务，包括未及时交付房屋时所应该承担的违约责任。若开发商未能按期交房，经过购房者的多次催促仍在法律赋予的合理期限内无法完成交付，此时购房者有权根据相关规定，向法院申请撤销原有的购房协议，同时向开发商索取退还的房价款项以及利息收益，并且维护自身权益，得到相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。