| 问题 | 昭通一批新房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若住宅确实存有重大质量瑕疵，并且此类瑕疵已严重影响到业主对住宅的日常使用，甚至使其在接受住宅后，仍无法对住宅进行有效的装潢和入住操作。在此种情境之下，身为业主则具备绝对权力拒绝接受该住宅，同时亦有权向开发商提出逾期交付住宅的违约赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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