关于延期交房时限的确立标准，主要是针对出卖方是否遵循并恪守了双方在合约中规定的交房时间范畴。如果经过买方书面提示督促后，卖方能够在三个月的合理期限内履行交付房屋义务，那么买方有权向卖方提出索赔，要求其赔偿因逾期交付所导致的实际损失部分；然而，若在同一种情况下，卖方在三个月的合理期限内仍未能如期交付房屋，并且未向买方提供任何正当理由进行解释和说明，那么买方便有权利解除该份合同，同时所有因此产生的经济损失将全部由卖方负责承担。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。