未能按时交付商品房依据我国相关法律法规规定，被视为违约行为，应需负担相应的违约责任，且对于由此引发的财产损失亦须进行赔偿。当一方发生违约时，另一方有权要求违约方承担继续执行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在合同纠纷中，如果由于违约行为给对方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应当与违约行为所导致的损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。