房地产争议案件的法律诉讼程序如下所示：首先，需要准确确定被告的身份信息。若涉及自然人，可前往其户籍所在地派出所调取相关户籍资料；对于法人或其他组织，则需前往当地工商行政管理部门获取相应的企业登记信息。其次，必须撰写一份格式规范的民事诉讼状，详细描述诉讼请求及事实依据。接着，将事先整理好的诉讼状与相关证据按照法定程序提交至法院立案办公室进行立案申请。案件受理后，法院会下发《案件受理通知书》以及《举证通知书》等文件，并告知需在规定时间内缴纳诉讼费用。若在七个工作日内未能按时缴纳诉讼费，法院将会裁定撤销此案。随后，法院可能会指定一段举证期限，要求在此期间内提供所有必要的证据材料。在完成上述步骤之后，法院将安排开庭日期，并提前通知各方当事人。开庭审理过程中，各方应积极参与，充分表达自己的观点和主张。最后，法院将根据审理结果出具具有法律效力的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。